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Magnifique triplex avec jardin

CHF 1'800'000.-

Dans le charmant village de Mex, Mex VD

Coup de coeur
~ 550 m²
9.5
5

Descriptif

Au cœur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds.

Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.

D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.

Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.

Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.

N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !

Situation

Chemin Dernier Mur 11, 1031 Mex

Non loin de Crissier et de son accès à l'autoroute, Mex vous invite à découvrir la campagne vaudoise alentour. Abritées pas les bois environnants, les habitations profitent d'un cadre intimiste. Viendrez-vous y faire votre nid ?

Accès aux transports publics : L'arrêt de bus de la ligne 58 (Bussigny - Cossonay) est accessible en seulement 4 minutes à pied.

Commerce : Banque, Migros, Coop et pharmacie sont situés à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation : L'école enfantine, ainsi que les établissements primaire et secondaire sont situé à seulement 10 minutes en voiture.

Taux d'imposition : 59.5

Impôt foncier : 1.00

Site de la commune : https://mex.ch

Sous-sol

- Caves d'env. 50 m2
- Local technique partagé avec l'appartement en copropriété

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée de 8 m² avec armoires murales
- Séjour de 24 m² avec poêle suédois
- Cuisine entièrement équipée de 16 m² avec un poêle suédois
- Salle à manger de 15 m² avec accès à l'extérieur
- Bureau de 16 m²
- WC visiteurs

1er niveau

- Chambre à coucher n°1 de 32 m² sur 2 niveaux avec salle de bains/douches, lavabo et WC de 10 m²
- Chambre à coucher n°2 de 16 m² avec salle de bains, WC et lavabo de 11 m² communicante avec l'espace bureau
- Espace bureau de 15 m² qui pourrait être modifié en chambre à coucher supplémentaire

2ème niveau

- Chambre à coucher n°3 de 16 m² avec salle de douches, WC et lavabo de 8 m² communicante avec la chambre n°4
- Chambre à coucher n°4 de 12 m² avec accès à la salle de douches, WC et lavabo

Annexe

- Couvert pour une voiture avec borne de recharge

Aménagements extérieurs

- Pergola
- Abri de jardin avec eau et électricité

Les extérieurs magnifiquement bien entretenu bénéficient de plusieurs arbres fruitiers (pommes, figues, raisins, kiwis et prunes). De plus, le jardin est alimenté en eau par son propre puits, en effet, des pompes ont été installées pour le système d'arrosage. Enfin, l'extérieur bénéficie de nombreux espaces pour profiter des journées ensoleillées propices à la détente et aux loisirs en plein air.

Particularités

La maison bénéficie de 8 m² de panneaux photovoltaïques et de 4 m² de panneaux thermiques.

Il est précisé que le toit ainsi que l'isolation de ce dernier ont été totalement refait à neuf.

Remarques

La maison est sous le régime de la copropriété. En effet, à l'arrière de cette dernière se trouve un appartement (qui ne sera pas en vente) occupé aujourd'hui par des locataires.

Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous contactez !